Уже в течение многих лет, цены на жилье в Германии не уменьшаются, а наоборот — […]
The post Дом дешевле чем квартира? На немецком рынке недвижимости происходят странные трансформации first appeared on Gazeta24.
Уже в течение многих лет, цены на жилье в Германии не уменьшаются, а наоборот — постепенно растут.
Ежегодно аналитики составляют свои прогнозы относительно ситуации на рынке недвижимости, однако из года в год статистика похожа, и не слишком обнадеживающая для тех, кто хотел бы выхватить для себя какое-то выгодное предложение.В 2020-ом, когда свои коррективы внесла пандемия и кризис, опять же все с нетерпением ждали, как изменится ситуация с ценами и изменится ли вообще. Немного таки изменилась, и вот что происходит с немецким жильем на данный момент.
Почему люди массово интересуются покупкой частных домов?
Жилье в немецких мегаполисах ежегодно существенно дорожает. Благо спроса постоянно хватает, ведь молодым семьям гораздо комфортнее жить именно в большом городе. Молодежь тоже хочет осесть в развитом центре, а не в каком-то тихом населенном пункте с минимальной инфраструктурой. Опять же, в больших городах гораздо больше свободных вакансий, что тоже является важным фактором. Ну и здесь часто покупают недвижимость иностранные инвесторы, которые потом зарабатывают на аренде.
В большом городе — большие возможности, и соответствующие большие цены на жилье. Анализируя последние годы, в одном только Берлине стоимость жилья за пять лет выросла почти на 15%. Не лучше ситуация и в других популярных муниципалитетах, таких как Франкфурт, Гамбург, Бонн, Мюнхен и так далее.
Особенно резкий скачок цен произошел в начале 2020-го когда пришла первая волна коронавируса. В среднем по Германии за этот период цены на квартиры выросли на 5%.
Ситуация докатилась до того состояния, когда все больше людей интересуются жильем подальше от города, в менее популярном населенном пункте, ведь просто не в состоянии угнаться за темпами роста цен на квартиры в городских районах.
Дошло до …